属人性の高い財務分析にAIを導入することで、スピードと精度を大幅に向上。不動産入居審査プロセスのデジタル化を推進。
株式会社TranceTECH Capital（本社：東京都渋谷区、代表取締役：長谷川正憲）は、不動産DXサービス「プロップフォーム」において、テナントの財務情報をAIが解析し、入居審査を効率化・高度化する新機能「AI企業レポート（特許出願中）」の提供を開始しました。
「プロップフォーム」は、不動産業務全てのDXを目指すクラウドサービスです。
賃貸オフィスにおける申込・審査業務・コミュニケーションのDXに続き、今回リリースした「AI企業レポート」によって、さらなる入居審査の業務効率化を推進します。
無料プランから利用することができ、賃貸オフィス業界からデジタルシフトを促進し、全ての企業の不動産DXを加速させます。
【サービスURL】https://prop-form.com/
■ 新機能「AI企業レポート」
■ 業界の構造課題を打破する、入居審査のDX
日本の賃貸オフィス業界では、入居審査の大半が属人的かつ紙ベースで行われており、不動産会社の審査業務は膨大な工数とリスクを抱えています。
また、賃貸オフィスにおける家賃滞納・倒産リスクの評価は、審査担当者の経験則に依存しがちで、客観性・再現性に課題がありました。
TranceTECH Capitalはこうした構造的課題に対し、AIとクラウド技術を活用することで、不動産の入居審査プロセスに変革をもたらします。
■ 「AI企業レポート」について
「AI企業レポート」は、テナントが提出した申込書類をAIが解析し、企業概要・直近決算の比較・主要財務指標をまとめたレポートを自動生成する機能です。
レポートは最短15秒〜1分で生成され、審査のスピードと精度を大幅に向上させます。
本機能の導入により入居審査における財務分析の効率化が可能で、プロップフォームの申込機能との併用により審査業務の負担を大幅に軽減します。
■「プロップフォーム」とは
1 . スマホでもPCでも、オンラインで申込・審査が完結
内見直後に入居申込を行うなど、スピーディーな対応が可能となります。また、テレワーク環境下での入居審査も実現し、場所を選ばずに業務を進めることができます。
2 . コミュニケーションはすべてチャットで
電話、メール、SNSに分散しがちなやりとりをチャットにまとめ、履歴を残すことができます。
チャットに集約することで、テナント、仲介会社、管理会社間のコミュニケーションが格段にスムーズになります。
3 . 申込情報・書類はすべてクラウドで一元管理
申込に必要な書類が、顧客情報と一緒に保存されます。顧客情報の一元管理により「保管・検索」業務が大幅に減少します。
■ 「AI企業レポート」の特長
- 対象ユーザー： 不動産管理会社・仲介会社
- 出力内容：
- 会社概要
- 財務サマリー
- 損益計算書（直近業績比較）
- 貸借対照表（直近財務比較）
- 財務指標
- 売上高営業利益率
- 売上高経常利益率
- ROA
- ROE
- 自己資本比率
- 流動比率
- 当座比率
- 負債比率
- DSCR（債務償還能力）
- インタレスト・カバレッジ・レシオ
■ 導入メリット
本機能は、プロップフォームの入居申込機能と連携することで、申込から入居審査までのすべての手続きをWeb上で完結できます。
- 審査スピードの向上
従来は数時間かかっていた財務判断がAIにより効率化。成約率・対応件数の向上にも寄与します。 - 審査業務の標準化
AIが企業情報を統一的な基準で解析するため、人的バイアスを排除した財務分析が実現します。 - 審査ナレッジの資産化
レポートはクラウドに蓄積され、審査資料の一元管理や、再審査・売買時の資料としても活用可能です。
今後は対象領域の拡大と共に、保証事業との連携を強化することで、蓄積されたデータを活用し、審査業務の効率化とDX推進を目指してまいります。
■ プロップフォームのお問い合わせ等
「プロップフォーム」公式サイトにて新規登録を承っております。導入のご相談やサービスへのご要望もお待ちしておりますので、お気軽にお問合せください。
■ TranceTECH Capitalについて
TranceTECH Capitalは「インパクトのある挑戦と投資を繋げる」をビジョンに掲げるスタートアップ企業です。不動産DXサービス「プロップフォーム」、事業用家賃保証事業、損害保険代理業などを展開し、業界構造のアップデートを推進しています。
【会社概要】
会社名：株式会社TranceTECH Capital
所在地：東京都渋谷区渋谷2-2-17 トランスワークス青山3F
代表者：長谷川 正憲
設立：2023年4月28日
URL：https://trancetechcapital.co.jp/
事業内容：DX事業、保証事業、損害保険代理業
【サービスに関するお問い合わせ先】
プロップフォーム運営事務局
Email：support@prop-form.com（平日 10:00〜18:00）
【本リリースに関するお問い合わせ先】
株式会社TranceTECH Capital 広報担当
Email：pr@trancetechcapital.co.jp（平日 10:00〜18:00）
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