| オフィス特化型家賃保証サービス |
| トランスオフィス保証 |
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| トランスオフィス保証は、事業用物件に特化した家賃保証サービスです。 保証限度額『月額賃料24ヶ月』に加え、原状回復費用や違約金も含めた充実した保証サービスを提供しております。 あらゆるベンチャー・スタートアップ企業の挑戦を保証し、サポートします。 |
| 01 | 収 益 最 大 化 を 実 現 す る 入 居 審 査 |
| トランスグループと当社経営陣のノウハウを駆使し、独自の審査スキームにより、 貸主様の収益最大化とリスクヘッジを実現します。 利用審査の結果は、原則3営業日以内に通知します。 |
| 02 | 高 稼 働 を サ ポ ー ト |
| グループの内装付きオフィス特化の賃貸仲介会社と連携し、 滞納が生じた場合でも空室期間を圧縮するサポートをさせていただきます。 |
| 03 | 連 帯 保 証 人 原 則 不 要 |
| 設立間もないスタートアップでも利用可能。 従来の決算データに偏った審査ではなく、財務内容に捉われない保証をします。 |
選ばれる理由
| オーナー |
| ▷独自の審査スキーム |
| ▷高稼働のサポート体制 |
| ▷収益最大化を実現する入居審査 |
| 管理会社 |
| ▷独自の回収スキーム |
| ▷不動産管理事業を行わない |
| ▷グループ会社連携のサポート |
| テナント |
| ▷決算書がない場合も利用可能 |
| ▷敷金の減額が可能 |
| ▷連帯保証人が原則不要 |
お手続きの流れ
STEP1
お問い合わせ・お申込み
電話やメール等でお問い合わせをいただき、審査に必要な資料をご説明します。
弊社指定の「保証申込書」をご提出いただきます。
STEP2
審査・回答
必要書類をいただいた後、3営業日以内にご回答いたします。
〈審査必要書類〉商業登記簿謄本/本人確認書類 ＋ 必要に応じてご提出いただく書類
STEP3
ご契約内容確認・ご入金
契約内容の確認と契約日程を決め、契約日当日までに保証金と保証委託料の入金を確認させていただきます。
STEP4
ご契約
賃貸借契約と同時にテナント様とは保証委託契約締結を行い、賃貸人様とは保証契約を締結させていただきます。
保証サービス内容
| 取扱対象物件 |
| 全国の事務所・店舗 |
| 保証委託費用 |
| 初回保証料 : 月額保証対象額（賃料、管理費/共益費を含む月額固定費）の100％ 更新保証料 : 月額保証対象額の8.0〜36.0％（1年更新） |
| 保証対象 | |
| 賃料・共益費・その他月々の固定費 | 明渡訴訟における法的手続費用 |
| 明渡不履行による賃料等損害金 | 原状回復費用（ただし4ヶ月を上限とする） |
| 水道光熱費 | ※その他詳細はお問い合わせください |
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